長く住み継ぐための最適な
リフォーム/リノベーション

大切に住んでいた家を、これから先も長く住み継ぐために。
「家」と「暮らし」づくりを大事にしてきた私たちと、
これからのご自身にぴったりの暮らしを構築していきませんか。
安心と快適さをもたらす“本質的な”リフォーム/リノベーションで、
より豊かな未来をともに。

倉敷ハウジングの
リフォーム/リノベーション
のポイント

倉敷ハウジングのリノベーション相談会　ご予約はこちらから

こんなご要望にお応えします！

使いにくい間取りを変更したい

小さく仕切られた部屋を
大きな空間へ

F様邸　岡山市

中古戸建住宅を購入し、2世帯住宅へとリノベーションを行なったF様ご家族。親世帯のLDKに、子世帯も集まれるようにと、広いアイランドキッチンを採用しました。和室と洋室をつなげ、孫がのびのびと遊べるゆとりあるリビングに変更。DK、洋室、リビングの間の壁をなくすことで、部屋を広げただけではなく、家族の存在をいつでも感じられる空間になりました。

倉敷ハウジングの“間取り変更”

ワンフロアの一部のみから全面的な変更まで、様々な規模の間取り変更が可能です。「こんなふうに間取りを変更したい」よりも「こんな暮らしがしたい」というご要望をお聞かせください。暮らしから導く最適な生活動線のある間取りのご提案をお約束します。また、部屋間の仕切りをなくすにあたり、耐震性を低下させないために建物構造の確認、冷暖房効率を高める断熱の改修など、住宅性能を向上させるご提案もいたします。

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屋根や外壁、内装をきれいにしたい

築15年、いいタイミングで
リフレッシュ

K様邸　倉敷市

K様が外壁をきれいにしようと思い立ったのは、新築時から15年経ち、一般的に外壁のメンテナンスの目安とされている「コーキング材の経年劣化」によってひび割れや肉やせが目立ってくる10〜15年目というタイミングでした。メンテナンスを行うのと同時に、外壁の色の変更（塗装）も行い、まるで新築の時のように綺麗になり、気分転換ができたとお喜びです。

古びた見た目をリフレッシュ

単純に屋根や外壁を張り替える、壁紙を張り替えることをオーダーしていただくだけではなく、より性能の高い素材やデザイン性に優れた素材などをご提案いたします。また、そういった補修だけではなく、収納を追加したり、窓サッシを断熱性能の高いものに変更したり…ご予算と、お悩みごとやご希望をヒアリングした上で新生活を心待ちにするようなご提案をお約束します。

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暮らし方に合わせて新しい間取りを足したい

ゆとりある時間を愉しむ
テラスを増築

M様邸　倉敷市

家が完成した直後にM様がご自身で手作りしたウッドデッキが古くなったので、天候に関係なく使えるテラス兼ガーデンルームにリフォームしました。そこでの楽しみは陽の光を浴びながらのお茶や食事、特にお気に入りはバーベキュー。LDKへ臭いがいかないので思い切り楽しめるそうです。また、雨の日でもお洗濯物を干すこともできる便利なテラスは、子どもたちがお友達がを呼んでも家族に気兼ねなく楽しめる空間に。

建物の一部を解体し、
新築部分を付加

家族やモノが増えたため家が手狭になってきた、自分の趣味の部屋がほしくなった、そんな時にご提案するのが増築リフォームです。また、リビングをもう少し広く使いたい、明るさがほしいといった時、部屋自体を拡げる大掛かりな工事よりも、テラスや縁側をつくるなどのちょっとした増築なら、比較的手軽に行えることがありますので、ぜひご相談ください。

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住宅の性能を高めて快適に暮らしたい

住み慣れた我が家を
快適な次世代住宅へ

F様邸　岡山市

築34年、長年愛着を持って過ごしたお住まい。建替えもご検討されていらっしゃいましたが、こういった改修には補助金が使えることをお伝えし、夏暑く冬寒いという家の性能面を向上させる性能向上リノベーションを行いました。断熱材、サッシの入れ替えと、これだけでも格段に住み心地はアップします。思い出の残る家をそのままに、快適さを手に入れました。

夏涼しく冬暖かく、そして省エネに

リフォーム/リノベーションというと、間取りを変更したり古くなったモノを入れ替えたり、そういった見た目のことと思いがちですが、一番変えることができる、変えるべきであるのは住宅の性能です。倉敷ハウジングではこの「性能を向上させる」ことに注力し、現在の新築住宅の水準並みに冷暖房効率や耐震性能を高め、ずっと安心して暮らせる家をお届けしたいと考えています。

省エネ化のリフォームによる
所得税減税・ローン控除

一定の要件を満たした省エネリフォームを行う場合、所得税が控除されます。
（投資型減税の利用で、最大控除額25万円）

ブログにてリフォームまめ知識・
詳細情報を発信しています。
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水廻りや設備を入れ替えたい

暮らしを一新する
設備の入れ替え

T様邸　倉敷市

カウンターの高さが合わず、作業をしていると腰が痛くなってしまう古いキッチン。そのキッチンの入れ替え工事ひとつで、長年のお悩みを解消。さらに新しく食洗機もつけ、家事の効率とQOLが格段に向上し、お料理をすることを楽しめるようになったそうです。あわせて、トイレや洗面も新しくすっきり、キレイになった水廻りは暮らしの満足度を高めてくれました。

水廻り・設備リフォームには、
プラスαを

水廻りや給湯器など、いずれどうしても入れ替えるタイミングがやってきます。その際に単に新しいものに入れ替える商品の提案だけではなく、長年住み慣れたからこそお持ちのお悩みや、家族や暮らしの変化から、水廻り配置や動線の見直し提案も可能です。それに伴い収納の増減、高い省エネ効果を持つ機器のご提案など、お客様のより豊かな暮らしが叶うご提案をいたします。

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ずっと暮らせるようにバリアフリーにしたい

人生100年時代を見据えて

ちょっとした段差、狭い間口など、今は生活に支障はなくても、少し自由が効かなくなっただけで、それまでと同じ暮らしを送ることが難しくなる場合があります。倉敷ハウジングでは、元気なうちに将来に備えることをお勧めいたします。人生100年、いいえ、それ以上の時間を、思い出の残る家で、いつまでも元気に安心して豊かに過ごすためのご提案をいたします。

  • 介護保険制度によるバリアフリー化の
    リフォーム補助制度
  • バリアフリー化のリフォームによる
    固定資産税の軽減措置
  • 介護保険制度によるバリアフリー化の
    リフォーム補助制度
  • バリアフリー化のリフォームによる
    固定資産税の軽減措置
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Q&A よくあるご質問

対象物件について

  • 基礎からやり直すような大規模な工事も可能ですか？

    可能です。

    ただ費用面を考え、建替えをご提案する場合もございます。お見積をご提示させていただいたうえで、比較検討いただくことをお勧めいたします。

  • 床下にシロアリの被害がありますが、リノベーションはできますか？

    可能ですが、被害の度合いにもよります。

    まずは床下シロアリの調査及び駆除を優先し、その後、床も含めリノベーションを計画することとなります。

  • 中古物件を購入してリノベーションしたいです。購入検討段階でご相談することはできますか？

    はい。ご購入前からご相談いただけます。

    お家の状態を専門家と一緒に確認し、躯体部分がしっかりしているかを判断できるため、ご購入前からのご相談をおすすめしています。
    躯体がしっかりしていないと、いくら改修工事を行ってもそれに見合った耐久年数が望めない場合や、イメージしている間取りが実現ができない場合もございます。
    購入前にぜひお気軽にご相談ください。購入前の事前調査を無料でお受けしております。

リノベーション内容について

  • 1階部分だけなど、部分的なリノベーションもできますか？

    もちろん可能です。

    トイレ、水まわりのみなど、小面積のリノベーションからお承りいたします。まずはご希望の箇所をご相談ください。

  • 自分の好きなキッチンやトイレなどのメーカーは選べますか？

    お客様ご自身でお好みのメーカーの製品を選んでいただくことができます。

    機能、品質、デザイン、価格など、様々な面から比較検討くださいませ。
    ※既存の設備に合わせる必要があったりと、サイズや形状によっては選択肢が限られることがございます。

  • 造作家具や収納棚などオリジナルで作っていただけますか？

    可能です。

    どんな造作がよいのか、素材やデザインなどのご希望をお伺いし、使い方や生活に合わせてご提案いたします。

  • 実際にリノベーションした家を見学することはできますか？

    ご見学いただけます。

    既に住まわれているお施主様のお家をご見学いただきます。リノベーションのアイデアや、仕上がりを実際にご確認ください。
    ※ご訪問日時等はお施主様のご都合により、その都度ご相談させていただきます。

費用について

  • 資金相談や税金申請のアドバイスはしていただけますか？

    経験豊富なスタッフがアドバイスいたします。

    住宅ローン、税金申請等、資金計画の様々な視点でお客様をサポートいたしますのでご安心くださいませ。

  • 住宅ローンは組めますか？

    リフォームローン、場合によっては住宅ローンをご利用いただくことができます。

    必要な手続きや書類の準備、銀行への事前審査などをサポートいたします。

  • 補助金の申請はやっていただけますか？

    もちろんお任せください。

    補助金を受けるには様々な条件等があります。お客様にとって最適なものをご利用いただけるようサポートいたします。

  • どの段階でどのような支払いが発生しますか？

    リフォームやリノベーションの請負金額により異なりますが、多くは契約時、着工時、中間時、完成引き渡し時に支払いが発生いたします。

    ご契約前にしっかりとご説明させていただきます。

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