コンセプト
小学校やスーパーが身近にそろい、子育ても毎日の暮らしも安心できる住環境。
利便性と落ち着きが調和したこの場所で、家族の時間にゆとりを感じられる暮らしが始まります。
ランドプラン
全4区画の落ち着いた分譲地で、現在ご案内できるのは2区画。
どちらも50坪以上の広さを確保しているゆとりの敷地。
住まいのプランニングも自由度が高く、家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。
エリアマップ
倉敷市西阿知町西原の全4区画の分譲地。（現在販売区画数：２区画）
西阿知小学校区・第一中学校区。
スーパー・コンビニが徒歩圏内にある便利な立地で、全区画50坪以上！
県道60号線にアクセスしやすく、西阿知駅まで徒歩圏内！
アクセス・周辺環境
電車・バス- ＪＲ山陽本線西阿知駅まで徒歩10分
買い物- ニシナフードバスケット西原店（641m）
セブンイレブン倉敷西阿知町店（544m）
学校- 倉敷市立西阿知小学校まで徒歩約10分
倉敷市立第一中学校まで徒歩約16分
病院
・クリニック- 医療保人仁風会倉敷仁風ホスピタル（2299m）
その他- 中国銀行西阿知支店（528m）
JA晴れの国岡山西阿知支店（718m）
西阿知郵便局（709m）
岡山県倉敷市西阿知町西原745他
プラン
- モデルハウス
- 注文住宅
（参考プラン）
３LDK
＋中庭＋スキップフロア
間取り
中庭を中心に広がる24帖のLDKは、どこからでも光と緑を感じられる開放的な空間。
ロフトや隠れ家のような部屋が暮らしに遊び心を添え、平屋の快適さと収納力も備えた住まいです。
- ゆとりある24帖のLDKは勾配天井と大きな窓で開放感と光あふれる空間を実現。家族が自然に集まる、くつろぎの住まいです。
- リビングの一角にはスキップフロアを設け、ロフトや秘密基地のような空間を確保。遊び場や書斎など、自由に使える自分だけの特別な場所です。
- LDKのどこからでも中庭を望める設計で、開放感と一体感を実現。木目の天井が室内と外をつなぎ、豊かで安らぎのある暮らしを叶えます。
参考価格
土地・建物・設備、すべてそろった価格で
ご提供いたします。
4,900万円(税込)〜
- 食器洗浄乾燥機
- システムキッチン
- 小学校徒歩圏内
- システムバス
- 駐車場３台
- ウォークインクローゼット
- ガス衣類乾燥機
- メーカー品質の標準性能
- 温水洗浄便座
- TVドアホン
標準性能
大手ハウスメーカー品質の性能が
標準搭載されています。
- 耐震等級3
- テクノストラクチャー
EX工法 - 断熱等級6
- HEAT20 G2
- C値 0.7以下
- グラスウール
- 許容応力度計算
- 4Dシミュレーション
- 基礎・外壁通気工法
- 省令準耐火構造
- 最長60年保証
- アフターメンテナンス
木と鉄の両方のメリットを併せ持つ「テクノストラクチャー工法」
建物のダメージを蓄積させない「テクノダンパー」
建物が災害に耐えられるか検証する「4D災害シミュレーション」
理想の暮らしを一から創りたい！
ハウスメーカー水準の工務店、倉敷ハウジングにお任せください。
（イメージ）
（イメージ）
間取り
玄関から洗面、LDKへとつながる無駄のない動線と、20帖の開放的なリビング。
家族の気配がほどよく感じられ、家事も育児もラクになる間取りです。
- 玄関から洗面脱衣室・トイレ・収納へ一直線にアクセスでき、帰宅後の手洗い導線や家事の移動がストレスなく完結。
キッチンも回遊しやすく、生活のしやすさが際立つ間取り。 - リビング・ダイニング・キッチンが広くつながる開放的な空間。
大きな窓から光が入り、食事・くつろぎ・家事が同じ場所で快適にまとまる暮らしやすい広さ。 - 全居室にベッドレイアウトがしやすい広さを確保しつつ、廊下にも収納を配置。
トイレも2階にあるため、朝の身支度ラッシュも快適。
参考価格
こちらのプランがすべてそろった価格で
ご提供いたします。
- 充実の標準仕様
- 耐震等級3+制震装置
- 断熱等級6以上
- C値0.7以下
- 長期優良住宅
参考価格 30坪前半2階建て
2,800万円(税込)〜
- 本体価格（建物価格）税込み金額 2,800万円～には、別途付帯工事費及び、土地代金、オプション費、その他諸費用等が含まれない参考価格です。
- 実際に建てられる土地や環境によって別途費用は変わります。
- 詳しい金額は、お気軽にお問い合わせください。
標準性能
大手ハウスメーカー品質の性能が
標準搭載されています。
- 耐震等級3
- テクノストラクチャー
EX工法 - 耐震等級3
- HEAT20 G2
- C値 0.7以下
- グラスウール
- 許容応力度計算
- 4Dシミュレーション
- 基礎・外壁通気工法
- 省令準耐火構造
- 最長60年保証
- アフターメンテナンス
- 制震装置
（テクノダンパー） - 自由設計
標準設備
生活がより快適になる、
メーカー品質の設備をご準備しています。
- システムキッチン
- システムバス
- 洗面台
- トイレ
- 照明
- 室内ドア
- スマートキー玄関ドア
- 瓦
- 収納
- フロア材
- 光触媒機能付き
サイディング - アフターメンテナンス
- サイディング屋根材
- エコキュート
- 太陽光発電・蓄電池
- LOWフィルム付き
ペアガラス
物件概要
- 名称
- クラハウタウン西阿知町西原Ⅰ
- 所在地
- 倉敷市西阿知町西原
- 地番
- 岡山県倉敷市西阿知町西原745他
- 交通
- ＪＲ山陽本線西阿知駅まで徒歩10分
- 開発総面積
- 1179.92㎡
- 総区画数
- 2区画
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60%
- 地目
- 宅地
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担
- 無
- 容積率
- 200%
- 設備
- 電気：中国電力
排水：公共下水道、給水：公営水道 - 取引態様
- 売主
- 地勢
- ―
- 土地価格
- 1508.70万円～1610.40万円
- 接道状況
- 北側：幅員4ｍ公道に接道、東側：幅員4ｍ私道に接道
- 建築停止条件
- 1
- 契約条件
- 建築条件:付
- セットバック
- ―
- 建築条件
- ―
- 引渡時期
- 相談、引渡条件 ―
- 敷地面積
- 166.25㎡（50.29坪）～177.46㎡（53.68坪）
- その他費用
- 上水道負担金:550,000円
- 備考
- 特別工業地区
【建築停止条件付物件のご案内】
本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。
この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しします。
【パース】
掲載のパースはイメージになります。実際とは異なる場合がございます。
子育て世帯におすすめ 
防犯特化 
ペットと暮らす街 
自然と共に暮らす 
自分らしい家 
